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시흥 공장 경매 31건 (배곧동·건영테크노밸리·골드테크노밸리·정왕동 · 배곧시그니처타워·골드테크노밸리·배곧로얄팰리스테크노1차 · 제조공장·산업시설 · 최저가 64%)

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시흥 공장 경매 (시흥공장경매) 법원경매 실물 시세 및 최저가 할인율 분석표
검색 모수 사건 31건
평균 최저가율 64%
최저 입찰가 3,494만원
관할 법원 / 실시간 기준 수원지방법원 안산지원 (2026-11-06)
📢 시흥 공장 경매 (시흥공장경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 시흥시 (배곧동·건영테크노밸리·골드테크노밸리·정왕동 일대) 제조공장·산업시설 법원경매 사건 모수는 총 31건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 시흥 공장 경매, 시흥공장경매, 경기 시흥시 공장 경매, 공장매물·제조공장경매·산단공장
• 핵심 권리분석 체크리스트: 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.

📊 시흥 공장 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포

1억 이하 소액13건
1억 ~ 3억9건
3억 ~ 10억6건
10억 이상 대형3건
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🏛️ 시흥 공장 경매 (시흥공장경매) 사건 목록 (31건)

💡 시흥 공장 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ

❓ 시흥 공장 경매(시흥공장경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?

경기 시흥시 공장 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 제조공장·산업시설 유형은 감정평가서상 기계기구 목록 현존 여부(멸실 시 대금감액신청), 산업단지 입주업종 코드 및 계약전력(kW) 점검.

❓ 경기 시흥시(배곧동·건영테크노밸리·골드테크노밸리·정왕동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?

경기 시흥시 일대(배곧동·건영테크노밸리·골드테크노밸리·정왕동) 제조공장·산업시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 64% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

❓ 시흥 공장 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?

관할 법원은 수원지방법원 안산지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.

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