유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경15562 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 보령시 명천동 1216 주1동
감정가 6억 3,400만원
최저입찰가 2억 1,746만원
충남 오피스텔 경매 754건 (성정동·불당동·명천동·탕정면 · 주1동·갤럭시엠타워·엠엔에이빌딩 · 오피스텔(주거용·업무용) · 최저가 71%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
754건
평균 최저가율
71%
최저 입찰가
80만원
관할 법원 / 실시간 기준
홍성지원 (2026-11-14)
📢 충남 오피스텔 경매 (충남오피스텔경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 (성정동·불당동·명천동·탕정면 일대) 오피스텔(주거용·업무용) 법원경매 사건 모수는 총 754건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 충남 오피스텔 경매, 충남오피스텔경매, 충남 오피스텔 경매, 주거용오피스텔경매·역세권오피스텔
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 (성정동·불당동·명천동·탕정면 일대) 오피스텔(주거용·업무용) 법원경매 사건 모수는 총 754건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 충남 오피스텔 경매, 충남오피스텔경매, 충남 오피스텔 경매, 주거용오피스텔경매·역세권오피스텔
• 핵심 권리분석 체크리스트: 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
📊 충남 오피스텔 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액258건
1억 ~ 3억191건
3억 ~ 10억176건
10억 이상 대형129건
🏛️ 충남 오피스텔 경매 (충남오피스텔경매) 사건 목록 (754건)
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경11575 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 아산시 탕정면 704 갤럭시엠타워
감정가 8억 1,000만원
최저입찰가 2억 7,783만원
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경11213 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩
감정가 2억 8,900만원
최저입찰가 9,912만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경502 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2
감정가 10억 4,900만원
최저입찰가 7억 3,430만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경373 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1534-1 모나크545
감정가 2억 3,700만원
최저입찰가 1억 6,590만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2023타경2755 상가,오피스텔,근린시설 (충남)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 해피드림
감정가 1억원
최저입찰가 1억원
💡 충남 오피스텔 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 충남 오피스텔 경매(충남오피스텔경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충남 오피스텔 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 오피스텔(주거용·업무용) 유형은 전입신고 유무(주거용 사용 시 주택임대차보호법 적용), 부가가치세 이슈 및 체납관리비 확인.
❓ 충남 (성정동·불당동·명천동·탕정면) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충남 일대(성정동·불당동·명천동·탕정면) 오피스텔(주거용·업무용) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 71% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 충남 오피스텔 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 홍성지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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