제주 어선 경매 매각통계·실거래 8건 (제주어선경매·제주시 어선(FRP·연안복합·낚시어선) 시세분석)

제주 제주시 어선 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 어선(FRP·연안복합·낚시어선) 유형은 선체만 매각되는지 어업허가권 포함인지 공고문 확인 필수, 엔진(마력) 정상 작동 여부 실사.

제주 제주시 일대(구좌읍·한림읍·조천읍·한경면) 어선(FRP·연안복합·낚시어선) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 50% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

관할 법원은 제주지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.