2025타경52391 근린시설 (경기)
경기도 시흥시 도창동 508-17
경기도 시흥시 도창동 508-17
경기도 광명시 철산동 421 금강빌딩 지하층비105호
경기도 시흥시 은행동 611-3 1층106호
경기도 하남시 풍산동 595-1 유-테크밸리에이타워 1층에이-110호
경기도 하남시 미사강변중앙로 220 13층1305호 (망월동,우성미사타워)
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층105호
경기도 고양시 덕양구 원흥동 631-1 아뜨리에프라자 6층603호
경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-6 펜타필타워 7층701호
경기도 김포시 통진읍 마송리 521-1 성원플라자 2층201호
경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 제11층 제101-1128호
경기도 안성시 공도읍 만정리 815-1 공도일번가타워 1층108호
경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층109호
경기도 오산시 원동 811-8 중앙상가빌딩 8층804호
경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 지하1층에스동비124호
경기도 시흥시 정왕동 2703-9 가람타워 1층106호
경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층119호
경기도 시흥시 배곧동 206-3 배곧두손지젤타워 2층에이201호
경기도 평택시 고덕면 해창리 1278-2 고덕지식공작소더블유타워 1층110호
경기도 평택시 고덕동 1975-1 우성메디컬센터 8층810호
경기도 수원시 영통구 하동 989 원희캐슬광교 1층디-108호
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 6층612호
경기도 부천시 원미구 원미동 44-5 스테이트로뎀 12층101-1204호
경기도 부천시 소사구 양지로 229 1층139호 (옥길동,골든아이티타워)
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 116 9층920호 (지1지식산업센터)
경기 꼬마빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 꼬마빌딩·중소형사옥 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 전 층 임차인 명도 난이도 및 대출 레버리지 분석.
경기 일대(망월동·공도읍·만정리·도내동) 꼬마빌딩·중소형사옥 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 50% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
관할 법원은 안산지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.