유찰 6회 · 감정가 대비 17%
2022타경5603 숙박시설 (천안)
충청남도 천안시 동남구 성남면 용원리 691
감정가 30억 4,980만원
최저입찰가 5억 1,258만원
천안 건물 경매 369건 (성정동·불당동·성남면·용원리 · 엠엔에이빌딩·골든스퀘어2·모나크545 · 건물·통건물·근린생활시설 · 최저가 67%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
369건
평균 최저가율
67%
최저 입찰가
80만원
관할 법원 / 실시간 기준
천안지원 (2026-11-13)
📢 천안 건물 경매 (천안건물경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 천안시 (성정동·불당동·성남면·용원리 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 369건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 천안 건물 경매, 천안건물경매, 충남 천안시 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 충남 천안시 (성정동·불당동·성남면·용원리 일대) 건물·통건물·근린생활시설 법원경매 사건 모수는 총 369건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 천안 건물 경매, 천안건물경매, 충남 천안시 건물 경매, 통건물경매·상가건물경매·근생건물경매·단독건물경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
📊 천안 건물 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액65건
1억 ~ 3억108건
3억 ~ 10억143건
10억 이상 대형53건
🏛️ 천안 건물 경매 (천안건물경매) 사건 목록 (369건)
유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2025타경11213 상가,오피스텔,근린시설 (천안)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩
감정가 2억 8,900만원
최저입찰가 9,912만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경502 상가,오피스텔,근린시설 (천안)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2
감정가 10억 4,900만원
최저입찰가 7억 3,430만원
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경373 상가,오피스텔,근린시설 (천안)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1534-1 모나크545
감정가 2억 3,700만원
최저입찰가 1억 6,590만원
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2023타경2755 상가,오피스텔,근린시설 (천안)
충청남도 천안시 서북구 성정동 1414 해피드림
감정가 1억원
최저입찰가 1억원
💡 천안 건물 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 천안 건물 경매(천안건물경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
충남 천안시 건물 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 건물·통건물·근린생활시설 유형은 토지·건물 일괄매각 여부, 위반건축물 이행강제금, 층별 임차인 대항력 및 명도 난이도 종합 점검.
❓ 충남 천안시(성정동·불당동·성남면·용원리) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
충남 천안시 일대(성정동·불당동·성남면·용원리) 건물·통건물·근린생활시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 67% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 천안 건물 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 천안지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 충남 천안시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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