유찰 4회 · 감정가 대비 34%
2022타경536759 대지 (도화동)
인천광역시 미추홀구 도화동 451-28
감정가 4억 4,352만원
최저입찰가 1억 5,212만원
도화동 토지 경매 3건 (토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 31% · 인천지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
3건
평균 최저가율
31%
최저 입찰가
1억 648만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-14)
📢 도화동 토지 경매 (도화동토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 미추홀구 (도화동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 도화동 토지 경매, 도화동토지경매, 인천 미추홀구 도화동 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 미추홀구 (도화동 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 도화동 토지 경매, 도화동토지경매, 인천 미추홀구 도화동 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 도화동 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 도화동 토지 경매 (도화동토지경매) 사건 목록 (3건)
실거래·기일내역 (유찰 4회) · 최저가율 24%
2022-536759(2) 대지 (도화동)
인천광역시 미추홀구 도화동 451-13 외 1필지
감정가 4억 4,352만원
최저입찰가 1억 648만원
💡 도화동 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 도화동 토지 경매(도화동토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
인천 미추홀구 도화동 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 인천 미추홀구(도화동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
인천 미추홀구 일대(도화동) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 31% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 도화동 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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