유찰 7회 · 감정가 대비 8%
2025타경1745 근린상가 (작전동)
인천광역시 계양구 작전동 899-1 메카브 7층7106호
감정가 4억 5,900만원
최저입찰가 3,780만원
작전동 상가 경매 6건 (메카브·비케이디센트 · 상가(근린상가·구분점포) · 최저가 27% · 인천지방법원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
6건
평균 최저가율
27%
최저 입찰가
3,780만원
관할 법원 / 실시간 기준
인천지방법원 (2026-11-11)
📢 작전동 상가 경매 (작전동상가경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 계양구 (메카브·비케이디센트 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 작전동 상가 경매, 작전동상가경매, 인천 계양구 작전동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 인천 계양구 (메카브·비케이디센트 일대) 상가(근린상가·구분점포) 법원경매 사건 모수는 총 6건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 작전동 상가 경매, 작전동상가경매, 인천 계양구 작전동 상가 경매, 1층상가경매·상가점포경매·수익형상가
• 핵심 권리분석 체크리스트: 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
📊 작전동 상가 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억3건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 작전동 상가 경매 (작전동상가경매) 사건 목록 (6건)
유찰 2회 · 감정가 대비 70%
2025타경509657 상가,오피스텔,근린시설 (작전동)
인천광역시 계양구 작전동 476-3 비케이디센트 에이동 10층1005호
감정가 2억 4,900만원
최저입찰가 1억 7,430만원
유찰 7회 · 감정가 대비 12%
2025타경501389 근린시설 (작전동)
인천광역시 계양구 장제로 738 7층7105호 (작전동,메카브)
감정가 4억 8,100만원
최저입찰가 5,658만원
💡 작전동 상가 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 작전동 상가 경매(작전동상가경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
인천 계양구 작전동 상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 상가(근린상가·구분점포) 유형은 상가건물임대차보호법 대항력, 체납 공용관리비(최근 3년분), 업종제한 규약 및 배후 유동인구 확인.
❓ 인천 계양구(메카브·비케이디센트) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
인천 계양구 일대(메카브·비케이디센트) 상가(근린상가·구분점포) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 27% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 작전동 상가 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 인천지방법원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 인천 계양구 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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