실거래·기일내역 (매각) · 최저가율 36%
2023타경4454 창고 (김해)
경상남도 진주시 이반성면 하곡로 150-27구) 경상남도 진주시 이반성면 하곡리 540-5
감정가 11억 596만원
최저입찰가 3억 9,637만원
김해 창고 경매 매각통계·실거래 13건 (김해창고경매·김해시 창고·물류보관시설 시세분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
13건
평균 최저가율
57%
최저 입찰가
8,428만원
관할 법원 / 실시간 기준
진주지원 (2026-11-13)
📢 김해 창고 경매 (김해창고경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 김해시 (이반성면·하곡리·수월동·고성읍 일대) 창고·물류보관시설 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 김해 창고 경매, 김해창고경매, 경남 김해시 창고 경매, 창고매물·대형창고경매·근생창고
• 핵심 권리분석 체크리스트: 40피트 컨테이너·대형 추레라 진입 도로폭, 유효 층고(처마높이) 및 마당 야적 면적 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 김해시 (이반성면·하곡리·수월동·고성읍 일대) 창고·물류보관시설 법원경매 사건 모수는 총 13건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 김해 창고 경매, 김해창고경매, 경남 김해시 창고 경매, 창고매물·대형창고경매·근생창고
• 핵심 권리분석 체크리스트: 40피트 컨테이너·대형 추레라 진입 도로폭, 유효 층고(처마높이) 및 마당 야적 면적 확인.
📊 김해 창고 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액1건
1억 ~ 3억1건
3억 ~ 10억2건
10억 이상 대형9건
🏛️ 김해 창고 경매 (김해창고경매) 사건 목록 (13건)
실거래·기일내역 (매각) · 최저가율 23%
2023타경27207 창고 (김해)
경상남도 거제시 수양1길 62-1구) 경상남도 거제시 수월동 207-1
감정가 15억 6,090만원
최저입찰가 3억 5,803만원
실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 34%
2025타경532 building (김해)
경남 고성군 고성읍 교사리 855 외 5개 목록 건물 21.6 평 (71.4m²) 토지 189.67 평 (627m²) 선순위임차인
감정가 2억 4,572만원
최저입찰가 8,428만원
실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 36%
2024타경1025 building (김해)
경남 사천시 서포면 구평리 88-1 주1동 외 5개 목록 건물 598.89 평 (1,979.8m²) 토지 7,087.27 평 (23,429m²)
감정가 31억 8,586만원
최저입찰가 11억 4,181만원
실거래·기일내역 (변경) · 최저가율 100%
2025타경735 building (김해)
경남 산청군 삼장면 홍계리 759-1 외 3개 목록 건물 18.76 평 (62m²) 토지 342.13 평 (1,131m²)
감정가 1억 291만원
최저입찰가 1억 291만원
실거래·기일내역 (배당) · 최저가율 80%
2015타경1213 building (김해)
경남 함양군 안의면 봉산리 379-17 외 5개 목록 건물 908.84 평 (3,004.44m²) 토지 2,807.9 평 (9,282.3m²) 제시외 99.22 평 (328m²) 맹지
감정가 19억 9,286만원
최저입찰가 15억 9,429만원
💡 김해 창고 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 김해 창고 경매(김해창고경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경남 김해시 창고 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 창고·물류보관시설 유형은 40피트 컨테이너·대형 추레라 진입 도로폭, 유효 층고(처마높이) 및 마당 야적 면적 확인.
❓ 경남 김해시(이반성면·하곡리·수월동·고성읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경남 김해시 일대(이반성면·하곡리·수월동·고성읍) 창고·물류보관시설 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 57% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 김해 창고 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 진주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 경남 김해시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 김해 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
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🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
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