유찰 3회 · 감정가 대비 49%
2025타경21491 임야 (풍화리)
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 산195-1
감정가 9,892만원
최저입찰가 4,847만원
풍화리 토지 경매 3건 (산양읍 · 토지(대지·농지·임야·잡종지) · 최저가 48% · 통영지원)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
3건
평균 최저가율
48%
최저 입찰가
1,150만원
관할 법원 / 실시간 기준
통영지원 (2026-11-16)
📢 풍화리 토지 경매 (풍화리토지경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 통영시 (산양읍 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 풍화리 토지 경매, 풍화리토지경매, 경남 통영시 풍화리 토지 경매, 땅경매·토지매물·법원토지경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경남 통영시 (산양읍 일대) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 법원경매 사건 모수는 총 3건입니다.
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• 핵심 권리분석 체크리스트: 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
📊 풍화리 토지 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액3건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억0건
10억 이상 대형0건
🏛️ 풍화리 토지 경매 (풍화리토지경매) 사건 목록 (3건)
실거래·기일내역 (유찰 3회) · 최저가율 34%
2025-21263(2) 임야 (풍화리)
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 산170 외 1필지
감정가 3,354만원
최저입찰가 1,150만원
💡 풍화리 토지 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 풍화리 토지 경매(풍화리토지경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경남 통영시 풍화리 토지 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 토지(대지·농지·임야·잡종지) 유형은 지목별(전·답·임야·대지·잡종지) 인허가 요건, 용도지역 및 진입도로 확보 여부 확인.
❓ 경남 통영시(산양읍) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경남 통영시 일대(산양읍) 토지(대지·농지·임야·잡종지) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 48% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 풍화리 토지 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 통영지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 경남 통영시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
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