📋 경매 참가 방법

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

법원 경매에 처음 참가하는 분들을 위한 완벽 가이드입니다.

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대법원 경매정보 포털(www.courtauction.go.kr)에서 관심 지역과 물건 유형별로 경매 물건을 검색합니다. 매각기일, 최저입찰가, 감정가 등 기본 정보를 확인하세요.

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 다운로드하여 권리관계를 분석합니다. 반드시 현장을 방문하여 실제 상태를 확인하세요.

시세 조사, 권리분석 결과, 수리비, 명도비용 등을 종합하여 본인의 최대 입찰가를 산정합니다. 감정가의 70~90%가 적정 범위입니다.

최저입찰가의 10%에 해당하는 입찰보증금을 은행 수표로 준비합니다. 현금은 사용할 수 없습니다.

매각기일에 해당 법원을 방문하여 입찰표를 작성하고 입찰보증금과 함께 제출합니다. 온라인 입찰이 가능한 법원도 있습니다.

낙찰이 확인되면 매각허가결정을 기다리고, 확정 후 지정된 기일에 잔금을 납부합니다.

💡 제이옥션 전문가 포인트

매각기일 전날까지도 매각취소 결정이 날 수 있습니다. 법원 경매정보에서 최종 상태를 반드시 재확인하세요.

잔금 납부 후 소유권이전등기는 빠르면 1주일 내 완료됩니다. 하지만 명도까지는 추가 시간이 필요합니다.

— 경매 전문 상담 ☎ 1688-0976

네, 일부 법원에서 온라인 입찰을 지원합니다. 대법원 경매정보 포털에서 온라인 입찰 가능 여부를 확인하세요.

최저입찰가의 10%를 은행 수표로 준비하세요. 당일 발급이 가능하며, 낙찰 실패 시 전액 환급됩니다.

특별한 자격은 필요 없습니다. 누구나 경매에 참가할 수 있습니다. 단, 법원에 본인 확인이 필요합니다.

전문가 권리 분석이 필요하면 ☎ 1688-0976 (제이옥션)